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说白了,这就相当于一张票据,功能与20世纪50年代至80年代的粮票、布票差不多。区别在于,粮票是物资短缺年代发放的一种购粮凭证,而房票是补偿拆迁户的购房凭证。
2024年1月5日,广州市荔湾区土地开发中心在石围塘征拆现场开出全市第一张房票,广州探索房票制工作迈出实质性的第一步。前一天,《广州市房票安置实施方案》经市政府审议通过,由此,广州正式成为国内首个探索房票安置政策机制的一线城市。
另一方面,房票安置按照商品房价格评估,不同于回迁房的1:1兑换,村民用房票兑换的商品房面积会少于回迁房,可能打破他们习惯的“住一套、租两套”的收租生活模式。
鉴于此,房票安置成了一种可行的选择。2023年10月,第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第十四次会议审议通过《广州市城市更新专项规划(2021-2035年)》和《广州市城中村改造专项规划(2021-2035年)》。这两份规划提到:“优化成本核算与征拆标准,探索房票安置政策机制,拓宽城中村改造资金支持渠道等策略,破解城中村改造难题,提升改造效率”。
孙林表示,总体来说,在金融政策方面,国家在PSL投放、政府专项债,以及房地产“金融16条”继续延长落实三个方面加大对城中村改造的金融支持力度。城中村改造资金预计将主要来源于政策性金融工具PSL、地方政府专项债、商业银行贷款和地方政府财政支出四个方面。
重庆市人民检察院第一分院起诉指控:1999年至2022年,被告人周建琨利用担任贵州省都匀市委副书记、市长,都匀市委书记,贵州省经济和信息化委员会副主任,贵州省人民政府副秘书长,贵州省安顺市委副书记、市长,安顺市委书记,贵州省毕节市委书记,贵州省政协党组成员、副主席,党组副书记、副主席等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件,为有关单位和个人在企业经营、工程承揽和项目审批等事项上提供帮助,非法收受财物共计折合人民币1.08亿余元。检察机关提请以受贿罪追究周建琨的刑事责任。
在此背景下,“城中村改造+房票安置+PSL(抵押补充贷款)低息贷款”,是否会构成2024年稳增长、拉动房地产投资的重要政策组合?
李宇嘉也有相似看法,“房票安置是一个大趋势。在房地产供求关系发生逆转的情况下,加上地方财政比较紧张,未来拆迁安置的需求,政策上将更多地鼓励房票安置。”
经历热身赛的波折后,外界对国足将士心态的调整更为关注。武磊、吴曦等老队员平时承担起了为国家队新人减压的责任。因拉伤而处于恢复期的吴曦介绍,老将们日常经常会与首次参加亚洲杯的队友交流,帮助他们放松心态,团结一致。“心态在这种洲际大赛是首要的,先把心态放平稳,然后再考虑在场上如何按照教练的战术布置完成比赛。自我的东西在比赛中肯定要有,但更多的还是团队协作精神。”吴曦说。
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